Como administrar uma empresa de motoboys?

Fundamental atualmente, em que cada vez mais as pessoas optam por compras online ou pedido delivery, ter uma empresa de motoboys pode ser muito vantajoso.

No entanto, administrar um negócio nesse ramo pode ser bem desafiador. Afinal, é na entrega que ocorrem os maiores fatores de reclamação, como demora e item danificado, por exemplo.

Para que a experiência e o resultado da compra sejam adequadas, ter controle sobre os entregadores e o processo de entrega em si é essencial. 

Acompanhe essas explicações para administrar uma empresa de motoboy e garanta que seus clientes estejam ativos e satisfeitos.

Se ainda vai abrir sua empresa de motoboys

O mercado de entregas está muito aquecido tanto para quem quer empreender na área, como para quem trabalha ou garante uma renda extra.

Antes de pensar na gestão, para quem ainda está considerando abrir uma empresa de motoboys, é preciso planejamento para alcançar o sucesso. 

Um dos pilares do empreendimento é ter um bom plano com metas e objetivos traçados. Além disso, é fundamental analisar os consumidores, e o que os clientes esperam.

Também considere que será necessário ter estrutura física com boa localização, especialmente próxima aos clientes.

Em relação ao investimento, é bastante variável, sobretudo considerando a metodologia de trabalho - se os motoboys irão atuar com motos próprias ou se você irá proporcionar o equipamento de trabalho.

Outro ponto são os gastos necessários para regularizar a operação, como pagamento de taxas, contador, entre outros. 

Defina uma meta de lucratividade e planos de ação para atingir o objetivo traçado. Indiscutivelmente, quanto mais detalhado for o plano, com informações do mercado e estratégias a curto, médio e longo prazo, mais preparado estará o negócio.

E como se gerencia uma empresa de motoboys?

Agora, se você já tem a sua empresa, mas gostaria de melhorar a gestão, confira alguns pontos relevantes:

Tenha total um controle eficiente dos motoboys

A questão do controle não deve ser encarada como uma questão de cobrança, mas de assegurar a qualidade do serviço prestado.

Quando uma empresa de motoboys adota um sistema de controle proporcionará maior transparência ao cliente e aumentará a reputação positiva de seu nome.

O controle é capaz de garantir entregas no tempo certo, reduzir extravios, e até mesmo os custos, estudando melhores rotas para economia de combustível nas entregas.  

Com controle, a empresa de motoboys pode monitorar seus profissionais para, prontamente, resolver problemas identificados. 

Uma das melhores maneiras para manter o controle dos profissionais é usando recursos tecnológicos. Atualmente existe uma grande variedade de programas e aplicativos que podem auxiliar nos processos logísticos.

Estratégias para lidar com imprevistos

Não há como negar que imprevistos acontecem em qualquer ramo de atuação. Porém, quando se trata de uma empresa de motoboys uma pequena falha pode ser fatal para a satisfação do consumidor.

Problemas mecânicos, imprevistos pessoais e de saúde podem acontecer a qualquer momento. O ponto principal é que a empresa esteja pronta para atuar e resolver a questão.

Uma das práticas mais comuns é contar com profissionais que podem ser chamados em casos esporádicos, como uma equipe de reserva que trabalha sobre demanda.

Dessa forma, a empresa de motoboys consegue manter o fluxo de entregas sem pausas. Para que a resposta seja rápida é imprescindível manter uma comunicação eficiente com os profissionais que estão atuando. Assim, no caso de ocorrer alguma intempérie, as providências são rapidamente tomadas.

Mantenha indicadores de desempenho 

Os indicadores de desempenho fazem com que a empresa possa melhorar suas estratégias.

Ao conferir os indicadores, a empresa de motoboy poderá identificar padrões de rota, tempo médio de entrega e o desempenho de cada profissional. Então, será possível elaborar ações para melhorar a distribuição das entregas e otimizar as rotas. 

Outra questão é constatar onde há maiores demandas para alocar mais profissionais. Ou, o período de sazonalidade que demanda de motoboys extras para as entregas.

Considere também, incluir um banco de dados dos profissionais. Dessa forma, quando houver a necessidade de contatar algum motoboy para um trabalho extra, as informações estarão com fácil acesso. 

E, você não corre o risco de contratar uma pessoa que não seja muito eficaz e confiável.

Tenha bons equipamentos 

Uma maneira de garantir a integridade dos motoboys e dos produtos é possuir bons equipamentos. 

Além dos itens essenciais e obrigatórios, a moto precisa de um espaço adequado para transportar mercadorias. 

Nesse sentido, opte por baús de motos icBras que possuem qualidade comprovada e um ótimo custo-benefício.

Além de baús, lembre-se dos acessórios que auxiliam no trabalho e proporcionam maior eficiência para a empresa de motoboys. Isso inclui o suporte de fixação do baú e até o suporte para celular, muito utilizado em entregas por aplicativos.

Assim, se você é proprietário ou tem vontade de abrir uma empresa de motoboys, tenha em mente todos esses elementos para ter mais chances de sucesso com o seu empreendimento.

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Como preparar o apartamento para crianças?

Se você acabou de adquirir um apartamento, é muito importante que mesmo durante as negociações com a imobiliária você já pense em como adaptá-lo para crianças, principalmente se vocês estão esperando um filho ou já têm pequenos pela casa. 

Isso porque, dessa forma você garante a segurança e bem-estar ao longo da vida, prevenindo acidentes e garantindo o pleno desenvolvimento da criança.

O ideal é que você conte com a ajuda de especialistas, mas também é interessante fazer algumas pesquisas na internet. 

Dessa forma, saberá o que fazer com maior clareza e praticidade. Nesse sentido, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje juntamente com a imobiliária em Bragança Paulista Poesia Imóveis para dar algumas dicas de como preparar o apartamento para crianças. Vamos lá?

Por que adaptar o apartamento para crianças?

As crianças têm um comportamento bastante imprevisível e isso é instintivo, ou seja, não pode ser controlado por elas. Sendo assim, todo cuidado é pouco, pois a vontade de fazer novas descobertas e a curiosidade, podem colocar o pequeno em situações bastante perigosas.

Contudo, ao contrário do que muitos pensam, isso não significa apenas telar o apartamento. Isso porque, os pequenos vão muito além, colocando o dedo na tomada, puxando gaveta de utensílios ou ainda não ter noção de que uma quina de mesa pode machucar.

Como falamos, isso é normal para as crianças e, por isso, os pais e responsáveis devem ficar atentos para garantir não somente sua segurança, mas também a tranquilidade dos adultos no dia a dia.

Como preparar o apartamento para crianças?

Para tornar seu apartamento seguro e estável para os pequenos, é necessário realizar algumas mudanças na propriedade. São pequenos itens, mas que farão total diferença no dia a dia da família. Sendo assim confira abaixo:

Protetor de janelas e sacada

Um dos itens mais comuns em apartamentos com crianças é a tela nas janelas e sacadas. Isso porque, como falamos, elas podem ser muito imprevisíveis e em um momento estarem brincando no chão e no outro penduradas no parapeito para ver o movimento. Os pequenos ainda não têm noção do perigo e, por isso, cabe aos pais oferecerem um ambiente seguro para eles.

Protetor de quinas

 

O ideal é optar por móveis arredondados, principalmente no quarto da criança, mas se você já tem os seus, pode investir no protetor de quina. Ele ajuda a proteger o pequeno contra acidentes, como bater a cabeça ou outra parte do corpo.

Proteção de plugs, tomadas e extensões

Outro ponto importante é que, especialmente na primeira infância, plugs e tomadas são muito atrativas para as crianças. Não sabemos dizer o porquê, mas é fato que todo pequeno já colocou ou pelo menos tentou colocar o dedo na tomada. Sendo assim, é importante instalar protetores por toda a casa, principalmente nos lugares em que a criança consegue alcançar.

Portões para bebês

Algumas áreas da casa são ainda mais perigosas para os pequenos. Um dos principais destaques é a cozinha, com vários itens potencialmente perigosos. Justamente por isso, é importante bloquear o acesso da criança, a fim de evitar qualquer tipo de acidente. Para isso, os portões para bebês podem ajudar nessa tarefa.

Protetor de sanitários

Uma medida de proteção que muitas pessoas acabam se esquecendo é colocar uma trava no vaso sanitário, permitindo somente que adultos abram a tampa para o uso. Isso impede que a criança tenha contato com a água e, em casos extremos, acabe se afogando.

Antiderrapantes em lugares estratégicos

Se quiser proteger a criança de escorregões, os tapetes antiderrapante, principalmente no banheiro, são muito importantes. Inclusive, se tiver um tapete em casa que não tenha essa função, é melhor nem mesmo usar. Por mais que pareça uma peça inofensiva, pode causar grandes acidentes.

Protetor de dedos

Outro item muito indicado para quem quer preparar o apartamento para crianças e bebês é o protetor de dedos. Ele é colocado perto da maçaneta das portas e impede que elas se fechem e, consequentemente, prenda alguma parte da criança e ela não consiga se soltar ou acabe se machucando.

Produtos de limpeza sempre no alto

Por fim, mas não menos importante, nossa dica é que você organize todos os medicamentos em uma caixa e coloque-a em uma área que a criança não consiga acessar, como armários e prateleiras altas. Isso também vale para produtos de limpeza, pois as embalagens coloridas podem causar curiosidade e fazer com que os pequenos acabem ingerindo as substâncias.

Então, agora que você sabe como adaptar o apartamento para crianças e bebês, já pode colocar em prática nossas dicas. Não podemos dizer qual dessas ações deve ser feita primeiro e, se possível, o ideal é fazer tudo de uma vez, a fim de garantir a plena segurança dos pequenos. Tenha em mente que esse é um verdadeiro investimento, pois contribui para o desenvolvimento das crianças ao longo do tempo, assim como maior tranquilidade para pais e responsáveis.

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Como escolher o sofá retrátil para sala?

Depois de encontrar o apartamento dos sonhos, é hora de investir na decoração dos ambientes. Nesse sentido, a sala é um dos cômodos mais importantes, além de extremamente versátil. 

Sendo assim, escolher um bom sofá é essencial para garantir que poderá relaxar por completo e receber visitas com muito conforto.

O sofá retrátil, portanto, é um modelo que agrada boa parte das pessoas. Afinal, ele pode ser usado de diferentes maneiras e para diversos objetivos, garantindo maior funcionalidade para a sala. 

Inclusive, ao visitar imóveis mobiliados com a imobiliária, aqueles com sofá retrátil acabam atraindo mais a atenção dos futuros moradores.

No entanto, se você quer comprar um sofá novo, mas não sabe o que avaliar, juntamente com o auxílio da equipe do site Zona Rural Imóveis, criamos este conteúdo para que você  possa continuar acompanhando o post de hoje até o fim e saiba como escolher o sofá retrátil para sua sala.

Analise o tamanho

O primeiro passo para escolher o sofá retrátil ideal é tirar as medidas do local em que pretende colocá-lo. Além disso, criar uma planta baixa em escala também é interessante, pois assim você pode incluir todos os elementos que desejar e analisar se o sofá ficará proporcional ao espaço.

Lembre-se que ele não pode ficar nem grande demais e nem muito pequeno. Por isso, não deixe de confiar as medidas da sala e do sofá antes de fechar a compra.

Prefira sofás com linhas retas

Devemos ressaltar que o sofá é um investimento. Isso porque, para quem quer qualidade e conforto, o valor não será tão barato quanto imagina. Por isso, para quem precisa restringir o orçamento, nossa dica é que você opte por um modelo atemporal, que possa ser usado por muitos anos com o mesmo conforto.

Nesse sentido, o sofá com linhas retas é a pedida ideal, pois além de ser básico e combinar com tudo, promove elegância ao ambiente.

Escolha a cor certa

A cor do sofá pode variar de acordo com vários fatores. No entanto, se você não quer errar na escolha, nossa dica é investir em cores neutras. Se tiver crianças ou pets, pode apostar em cinza ou bege, visto que disfarçam melhor a sujeira. Além disso, tons mais neutros ajudam na sensação de amplitude, sendo um ponto de extrema importância para quem mora em apartamento pequeno.

Considere o tapete

Se você já tiver um tapete que queira colocar na sala, devemos lembrar que o tamanho do acessório deve acompanhar a largura do sofá. Dessa forma, você evita “enrugar" o tapete ao abrir ou fechar o móvel. Sendo assim, as rodinhas ou pés do sofá precisam estar completamente em cima do tapete. Com isso, não há nenhum risco de o sofá empurrar, estragar ou ser travado por ele.

Analise o preenchimento

A densidade da espuma do sofá retrátil é outro ponto fundamental. Geralmente, ele apresenta densidade a partir de 26 (D26), sendo que quanto maior o número, mais firme será o sofá. Isso porque, é utilizada uma quantidade maior de espuma por metro cúbico.

Não á uma escolha certa, mas sim a que mais se adequa ao seu gosto pessoal e uso no ambiente. Um sofá D26 será bastante macio, ideal para a sala de TV, mas que pode incomodar algumas pessoas devido à sensação de “afundar”. Sendo assim, a maior procura é por modelos D28 a D33, principalmente se o sofá também vai servir para acomodar visitas na sala de estar.

Cheque o material da estrutura

A estrutura do sofá também é relevante, pois precisa ser resistente e de qualidade para oferecer segurança e conforto aos usuários. 

O ideal é investir em sofás com estrutura de madeira, como eucalipto tratado, visto que é um material bastante durável e que pode suportar um bom peso e ainda sim, se manter intacto.

Além disso, a percinta também é importante, sendo que a italiana agrega ainda mais qualidade e conforto.

Pense no estilo de decoração do apartamento

Por fim, o revestimento do sofá retrátil é bastante variado, podendo ser de linho, veludo, sarja, couro, etc. 

A opção mais procurada é o linho, pois além de ser natural e fresco, é um tecido elegante e bonito. Sendo assim, garante conforto térmico, independente da época do ano.

Então, com as dicas do post de hoje, você já pode iniciar suas pesquisas para encontrar o sofá ideal. Lembre-se de avaliar questões como densidade da espuma e a estrutura do material, a fim de garantir seu conforto durante o uso.

Além disso, por mais que seja importante ter um orçamento definido, você não deve optar pelo sofá apenas pelo preço. 

Isso porque, é melhor adquirir uma peça de qualidade, resistente e durável, mesmo que pague um pouco mais caro, do que comprar o modelo mais barato e precisar trocar em pouco tempo ou sofrer com dores nas costas devido ao uso prolongado.

Portanto, faça pesquisas e use seu dinheiro com inteligência.

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Pensão alimentícia atrasada: O que fazer diante desta situação?

Buscando sanar algumas dúvidas comuns em relação a pensões alimentícias atrasadas, juntamente com os Advogados de Jaraguá do Sul do Escritório AssociadosBR desenvolvemos este conteúdo para buscar explanar de forma simples e fácil o que fazer diante desta situação.

As ações que envolvem o direito de família são amplas, as ações mais comuns dentro do direito de família são as seguintes: ação de divórcio, dissolução de união estável, partilha de bens, regulamentação de guarda e visitas e ação de alimentos.

A ação de alimentos tem por objetivo suprir as necessidades de uma pessoa, geralmente, filhos menores do casal divorciado / separado.

 Este valor mensalmente deve ser pago em favor do beneficiário a fim de garantir os direitos estabelecidos na Constituição Federal de 1988.

Os valores são destinados a manter o bem estar e a vida digna daquele que os recebe, como por exemplo gastos com vestuário, lazer, alimentação, educação, saúde, alimentos, e demais que se fizerem necessárias para garantir a sua subsistência e suas necessidades.

Normalmente, a pensão alimentícia é fixada por meio de uma sentença judicial, após a determinação pelo juiz, o devedor de alimentos deve cumprir com a sua obrigação sob pena de estar sujeito a execução de alimentos e sob pena de prisão.

Estando diante de direitos garantidos pela Constituição Federal, sabemos que este é um tema de suma importância e deve ser muito bem observado, a fim de não gerar danos ao alimentado. Nestes casos, recomenda-se a contratação de um advogado de família para o esclarecimento de dúvidas e orientações sobre o assunto.

Caso a parte interessada não tiver condições de arcar com o pagamento de honorários do advogado, deverá se dirigir até a Defensoria Pública e solicitar o acompanhamento de um defensor público, este profissional poderá lhe auxiliar e verificar a possibilidade de ingressar com uma ação judicial.

Pensão alimentícia atrasada: O que você precisa saber

Conforme mencionado, a pensão alimentícia é geralmente determinada por sentença. Na ação de alimentos, a parte interessada em recebê-los deverá ingressar com uma ação judicial, por meio desta ação, deverá comprovar a sua necessidade de receber pensão alimentícia e a possibilidade do réu em realizar o pagamento.

Esta comprovação poderá ser realizada por meio de provas documentais, testemunhais e demais permitidas no direito. Após analisar todos os fatos e manifestação do réu, o juiz irá determinar em sentença o valor devido a título de pensão alimentícia.

O cumprimento da obrigação normalmente vai até o filho menor completar 18 (dezoito) anos, porém, este prazo poderá se estender caso o alimentado ingresse no ensino superior, podendo a obrigação de prestar alimentos ir até 24 (vinte e quatro anos).

Após esta idade, os entendimentos jurisprudenciais entendem que a parte já possui capacidade de prover o seu próprio sustento e não mais carece do recebimento de pensão.

Se caso o devedor de alimentos não cumprir com os pagamentos mensais, a parte poderá ingressar com uma ação de execução de alimentos e requerer a prisão do devedor. Nesta ação, o devedor será intimado a cumprir com o pagamento das 3 (três) ultimas prestações em atraso ou comprovar a incapacidade de fazê-lo.

A lei estabelece que o devedor preste estas informações no prazo de três dias sob pena de prisão. A prisão pode ser decretada inclusive a partir da primeira parcela em atraso.

Além do devedor, estar sujeito a prisão civil, poderá também ser executado por meio da ação de execução de alimentos, esta é uma ação a qual visa a satisfação dos débitos em aberto, onde o devedor está sujeito a penhora de bens e salários de sua titularidade.

Verifica-se que o atraso ou falta de pagamento de pensão alimentícia enseja inúmeros danos ao devedor de alimentos, inclusive podendo ser preso, dessa forma, recomenda-se que realize os pagamentos em dia.

Importante mencionar que o valor de pensão alimentícia pode sofrer ajustes durante o cumprimento da obrigação, podendo ser majorado ou minorado, conforme a possibilidade e necessidade do devedor e do alimentado.

Recomenda-se que a parte interessada em ingressar com uma ação de alimentos ou execução dos alimentos em aberto, procure um advogado de família para esclarecimento de dúvidas eorientações sobre o assunto.

Ainda, recomenda-se que a parte que está com dificuldade em cumprir com a obrigação alimentar também busque orientações, tendo em vista que há a possibilidade de ingressar com uma ação pedindo a minoração do valor pago a título de pensão alimentícia. 

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9 praias para curtir com os amigos em 2023

Viajar com amigos é algo que todo mundo precisa fazer um dia. Afinal, é uma ótima oportunidade para estreitar os laços, além de trabalhar questões como paciência e aceitar a diferença de cada um. 

 Sendo assim, o litoral é um dos melhores destinos para curtir os dias de descanso com amigos, com muita natureza e opções de lazer. 

 Contudo, por ser um país com dimensões continentais, são muitos lugares para conhecer, o que pode tornar a decisão difícil. Por isso, pensando em te ajudar, preparamos o post de hoje com os 9 melhores destinos de praia para viajar com amigos em 2023.

Itapema, Santa Catarina

A primeira cidade de nossa lista está ficando cada vez mais famosa. Pertinho de Balneário Camboriú, ela conta com praias incríveis e ótima infraestrutura. Inclusive, muitos turistas procuram por apartamentos frente mar em Itapema, a fim de investir na região, que se desenvolve significativamente, com um potencial de lucratividade fora do comum para o mercado imobiliário em geral, justamente em função de um cenário cultural/turístico extremante avançado. Vale ressaltar que aqui, você e seus amigos terão muitas opções de lazer para curtir, sendo que a Meia Praia é a principal da cidade, com boa estrutura.

  

Florianópolis, Santa Catarina

Outro destino catarinense, Florianópolis também não poderia ficar de fora de nossa lista. A Ilha da Magia é famosa por suas belezas naturais extremamente preservadas, com muitas praias e trilhas para explorar. Além disso, é conhecida pelas festas badaladas, que acontecem principalmente em Jurerê e Jurerê Internacional, que atraem famosos e muita gente descolada. Sendo assim, são várias atrações para curtir em qualquer hora do dia, com festas que vão até o sol nascer.

Ilhabela, São Paulo

Ilhabela é uma região rica em belezas naturais, com praias incríveis, assim como trilhas, cachoeiras e mata preservada. Com certeza é a pedida ideal para quem mora no estado de São Paulo e quer optar por uma viagem mais curta. Aqui, você e seus amigos poderão curtir ao máximo os dias de descanso com muita natureza, além de festas e Beach Clubs.

São Sebastião, São Paulo

São Sebastião conta com muitas praias, mas se você está viajando com os amigos, nossa dica é se hospedar na famosa Praia de Maresias. Com mar agitado, ela reúne muitos jovens, principalmente para a prática de surf. Mas, além disso, conta com várias pousadas e hostels descolados, assim como festas diversas, luaus e boa estrutura. Portanto, é uma ótima pedida para se conectar com a natureza e se divertir.

Praia do Sono, Rio de Janeiro

A Praia do Sono é um verdadeiro paraíso localizado no estado do Rio de Janeiro. O acesso se dá por meio de uma trilha ou barco, que levam a um cenário paradisíaco. Com águas azuis cristalinas, ela encanta por sua calmaria e simplicidade. Aqui, não há uma grande infraestrutura, mas com certeza você e seus amigos terão excelente experiência, com bares, restaurantes e muita natureza, é claro.

Ilha Grande, Rio de Janeiro

Outro lugar no estado carioca que não poderia ficar de fora é Ilha Grande. Patrimônio Mundial da Unesco, aqui não entram carros e o acesso é feito de barco, assim como a locomoção para outros lugares da ilha ou por meio de trilhas. A região é realmente incrível, com praias paradisíacas e rica vida marinha. Além disso, oferece ótima estrutura, com casas de veraneio e pousadas charmosas, além de comércio bem desenvolvido.

Porto Seguro, Bahia

Porto Seguro é conhecido como a terra do axé e, por isso, atrai muitos turistas que gostam de festa e agito. São muitas opções de lazer por aqui, com vários restaurantes, eventos variados, hotéis, resorts e pousadas, além de comércio bem desenvolvido. Não deixe de conhecer as praias de Taperapuã, Mundaí, Itacimirim e Curuípe, que são as mais famosas e principais da região.

Caraíva, Bahia

Caraíva é uma vila pequena de pescadores, que fica localizada na Costa do Descobrimento, na região do litoral sul da Bahia. Muito simples, esse é grande atrativo e charme do local, com ruas de areia, pequenas pousadas e restaurantes deliciosos para saborear a culinária típica local. Vale ressaltar que, por mais que seja simples, a vila possui boa estrutura e oferece muito conforto para seus turistas, além de festas.

Porto de Galinhas, Pernambuco

Por fim, Porto de Galinhas não poderia ficar de fora de nossa lista. A região é realmente incrível, com pousadas, hotéis e resorts que atendem a todos os gostos e bolsos. Com belezas naturais de tirar o fôlego, a grande atração são as piscinas naturais que podem ser acessadas pelas jangadinhas, com rica vida marinha. Então, agora que você conhece alguns dos melhores destinos de praia para viajar com os amigos em 2023, já pode escolher para onde será a viagem. Mas, lembre-se que por envolver outras pessoas, com diferentes trabalhos e perfis, é muito importante ter um bom planejamento. Dessa forma, todo mundo consegue aproveitar e se divertir ao máximo, criando memórias inesquecíveis entre amigos.

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8 coisas para consertar antes de vender um imóvel

Comprar imóveis comerciais (CRE) pode ser lucrativo se você escolher o imóvel certo.

Aqueles que desejam investir em imóveis comerciais pode ser uma boa maneira de ganhar algum dinheiro, mas também é um processo complexo que requer um planejamento cuidadoso. 

O preço de compra, a localização e as condições de mercado da propriedade são considerações importantes.

1 – Verifique o estado das portas

Caso haja alguma porta quebrada, não deixe de arrumá-la. Da mesma forma, as fechaduras da casa que também devem estar em perfeito estado.

No caso da porta de entrada, dê uma atenção especial a ela! 

Deixe-a bem limpa e, se necessário, passe verniz ou tinta, dependendo do material da porta.

2 – Arrume a lavanderia

Embora, a lavanderia seja um dos locais mais abandonados esteticamente pelo morador da casa, para um futuro comprador trata-se de um espaço muito importante.

A dica é: mantenha o ambiente bem organizado, sem acúmulo de objetos. Componha um visual mais limpo.

Se necessário, instale prateleiras. Para disfarçar os produtos de limpeza, por exemplo, opte por cestas organizadoras.

3 – O quintal precisa estar bem cuidado

Um quintal bem limpinho e cuidado só tem a ganhar. Sendo assim, se o seu apresenta um jardim, não deixe de cuidá-lo, podando as plantas e aparando a grama.

Agora, se for todo em revestimento convencional, mantenha-o bem limpo e arrumado.

4 – Torne a garagem mais funcional

Motive os futuros compradores, a partir de boas ideias. Por exemplo, havendo mais espaço na garagem, coloque prateleiras ou suportes, mostrando que o ambiente pode se transformar numa área útil, como uma oficina ou um ateliê.

Dessa forma, você estará oferecendo um “algo a mais” ao cliente.

5 – Mantenha a casa organizada

Para um bom convívio e uma rotina que flua melhor, a organização é fundamental, mas quando se coloca a própria casa à venda, ela deve ser ainda mais rigorosa.

Assim, procure manter tudo no seu devido lugar: itens de cozinha, na cozinha; itens de quarto, no quarto. Certo?!

Afinal, você quer ou não causar uma boa impressão?

6 – Deixe os armários arrumados

Tratando-se de armários embutidos, é natural que o futuro comprador queira verificar o interior do móvel. Então, não deixe de organizá-lo.

No caso de roupas e acessórios, tenha o capricho em ordená-los por modelo e cor: isso causará um ótimo impacto.

Mostre como o móvel é prático e funcional. Na cozinha, disponha os produtos e os utensílios de forma organizada, de modo que fiquem fáceis de serem visualizados.

7 – Crie um cenário neutro nos ambientes

Outro ponto importante é tentar deixar os cômodos bem neutros, ou seja, removendo itens pessoais, como artigos religiosos, peças referentes a algum time de futebol e porta-retratos, por exemplo.

Além disso, evite deixar expostos objetos decorativos, como os bibelôs.

8 – O horário de visita ideal

O recomendado é que as visitações sejam feitas no fim de semana, já que, nesses dias, o público tem mais tempo para pesquisar imóveis.

No entanto, abrir a casa, inclusive, nos dias de semana é o ideal, já que ajudará a otimizar a venda.

Para tanto, escolha um horário mais tranquilo, de modo que não haja muitas pessoas na residência ou que atrapalhe sua rotina, assim, o imóvel poderá ser avaliado com calma.

Escolher o imóvel comercial certo pode ser lucrativo se você planejar com cuidado. 

Seu primeiro passo deve ser avaliar que tipo de oportunidade de negócio você deseja criar com sua propriedade. 

Em seguida, identificando os principais locais de propriedades comerciais em mercados em crescimento ou áreas de alta população. 

Você pode então comprar ou alugar espaço comercial vago ou comprar sala comercial subvalorizados pertencentes a empresas que buscam espaço de escritório adicional ou espaço de varejo para suas operações.

Conclusão

Como algumas pessoas só podem fazer visitas antes ou depois do expediente de trabalho, então, vale a pena fazer algumas exceções.

Mas cuidado! Não abra a casa para qualquer pessoa! Procure saber informações sobre o futuro comprador e é importante, que esteja acompanhado do corretor.

Mas cuidado! Não abra a casa para qualquer pessoa! Procure saber informações sobre o futuro comprador e é importante, que esteja acompanhado do corretor.

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Aprenda a fazer o backup do OG WhatsApp

Fazer o backup do OG WhatsApp é essencial se você quer sempre ter suas conversas salvas em um local seguro.

Contudo, há poucas informações sobre isso na internet, então fica difícil saber exatamente como fazer backup do OG WhatsApp.

Mas isso irá mudar a partir do momento em que você ler esse artigo por completo.

O que é o OG WhatsApp?

OG WhatsApp é uma versão modificada do aplicativo oficial do WhatsApp. Inclui todos os recursos básicos do WhatsApp original com os outros recursos interessantes que a versão original não possui.

Seu funcionamento é quase o mesmo que a versão original e funciona muito bem. 

Abaixo você pode conferir as principais funções que o mod OG WhatsApp possui:

Mensagens agendadas

Muitas vezes você deseja enviar uma mensagem em um determinado horário e gostaria de agendar a mensagem nesse horário.

Com o APK OG WhatsApp, você terá essa liberdade. É um recurso muito útil quando você quer mandar uma mensagem muito específica. 

Muitos emojis e figurinhas

Há uma tonelada de emojis e figurinhas disponíveis nesta versão mod que você não receberá no original. 

Assim sendo, certamente as suas conversas no WhatsApp se tornaram mais divertidas. 

Temas

A melhor característica do OG WhatsApp é a personalização da interface com novos temas interativos. 

Há uma biblioteca completa de novos temas na opção de configuração do aplicativo.

Você pode escolher qualquer um desses temas. Cada tema é único em si mesmo e proporciona uma nova emoção.

Outros recursos

• A voz pode ser gravada sem a necessidade de continuar tocando no botão do gravador.
• Ao buscar, as mensagens de bate-papo podem ser filtradas.
• Existem outros recursos semelhantes disponíveis nesta versão do WhatsApp.

Aprenda a fazer o backup do OG WhatsApp

Se você já perdeu alguma de suas conversas, certamente sabe o quanto isso pode ser irritante, não é mesmo? Por isso, saber como fazer o backup do OG WhatsApp é fundamental.

Mas muitos usuários possuem dúvidas em relação a isso. Por isso, aqui está um passo a passo simples para resolver esse problema:

• A primeira coisa que você precisa fazer é ir ao OG WhatsApp.
• Uma vez dentro, vá para Configurações.
• Em seguida, clique em Conversas.
• Nesse momento, você terá que procurar a opção de backup.

Agora é só esperar a versão modificada do WhatsApp terminar de fazer uma cópia de segurança de suas mensagens.

Após esse tempo, o seu backup do OG WhatsApp está concluído portanto, você pode ficar tranquilo, pois sempre terá à sua disposição suas conversas!

Contudo, tem em mente que esse processo deve ser repetido algumas vezes para que você sempre tenha suas conversas mais recentes salvas.

Conclusão

O OG WhatsApp é um aplicativo fantástico com muitas opções de personalização e amigável ao usuário. Também dá segurança e privacidade. 

Supera o WhatsApp Original com seus recursos interessantes e modificados que atendem às demandas dos usuários. 

Assim sendo, se você estiver em dúvida em relação às várias modificações do WhatsApp, o OG WhatsApp pode ser uma opção a considerar.

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